公租房违规出租怎么处理

公租房违规出租处理中存在特殊情况，会影响处理结果，需特别注意。
1. 承租人承认错误并立即改正：若承租人在被发现转租后，主动终止转租行为并向住房保障部门书面检讨，可能被减轻处理，例如暂不取消保障资格，仅要求限期整改，避免房屋被强制收回。
2. 转租行为轻微且未造成损失：若承租人仅短期让亲友暂住（未收取租金），经核实未改变公租房用途且未影响房屋结构，住房保障部门可能仅给予口头警告，不采取退回房屋的严厉措施。
3. 中介不知情提供服务：若中介能证明其对房屋为公租房不知情（如承租人隐瞒房屋性质），可能被减轻处罚，例如仅记入信用档案，暂不取消网上签约资格。
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公租房违规出租处理中存在不少常见错误操作，需特别避免。
1. 私下协商不保留证据：部分房东发现承租人转租后，仅口头要求改正却不留存聊天记录或书面协议，导致后续投诉时因缺乏证据无法维权。
2. 直接强制驱赶承租人：未经住房保障部门处理或法院判决，擅自换锁、断水断电驱赶承租人，可能因侵权面临承租人的索赔，同时无法合法收回房屋。
3. 忽视中介连带责任：发现中介参与公租房出租却未向监管部门举报，导致中介未受处罚，也可能因未穷尽救济途径影响自身权益。
这些错误操作会延长处理周期、增加法律风险，建议您进一步向律师咨询，规避不当行为。
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针对公租房违规出租的问题，需根据不同主体及具体情况采取不同处理方式。
公租房违规出租的处理需区分出租方（承租人）和中介机构，核心是收回房屋、处罚违规主体。
1. 若承租人将公租房转借、转租：住房保障主管部门应责令其限期退回公租房；逾期不退回的，可申请法院强制执行，同时可能取消其公租房保障资格。
2. 若房地产经纪机构提供公租房出租服务：由县级以上地方人民政府住房城乡建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员，处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元以下罚款。
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公租房违规出租的处理有明确法律依据，以下结合具体法条进行分析。
《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定，承租人转借、转租公租房的，应当退回公租房；拒不退回的，住房保障主管部门可申请法院强制执行。该条款直接针对承租人违规出租行为，明确了“退回房屋+强制履行”的处理逻辑。第三十二条规定，房地产经纪机构及其人员不得提供公租房出租经纪业务，否则经纪人员处1万以下罚款，经纪机构取消网签资格、处3万以下罚款。本案中，若存在承租人转租或中介参与的情况，需直接适用上述条款：承租人需退回房屋，中介需承担罚款及信用处罚，确保违规行为得到合规处理。