施工所致房屋受损怎么赔偿

施工造成房屋受损，责任主体通常为施工单位，若有分包、转包情形，可能涉及多个责任主体。赔偿一般涵盖修复费用和使用功能损失，如无法居住产生的租房费用等。

为解决此类问题，可采取以下措施：
1.确定责任主体。明确施工过程中的各方职责，判断是否存在分包、转包等情况，准确找出应承担赔偿责任的主体。
2.评估房屋损失。双方对受损房屋进行价值评估，确定修复费用和使用功能损失等实际损失金额。
3.协商赔偿。若双方能达成一致，签订赔偿协议。
4.诉讼解决。若协商无果，受损方收集施工致房屋受损的证据，如现场照片、视频、检测报告等，向法院提起民事诉讼，由法院根据评估和实际情况判决赔偿。
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法律分析：
（1）施工导致房屋受损时，确定责任主体是关键。通常施工单位为赔偿责任承担者，但在存在分包、转包的情形下，多个主体可能需共同担责。
（2）赔偿方式需先对受损房屋进行价值评估，明确实际损失。实际损失涵盖修复房屋所需的全部费用，若房屋无法正常居住使用，使用功能损失如租房费用等也应赔偿。
（3）若双方能就赔偿达成一致，签订赔偿协议即可。若无法协商，受损方需收集相关证据，像现场照片、视频、房屋质量检测报告等，然后向法院提起民事诉讼，法院会依据评估及实际状况判决责任方赔偿。

提醒：
施工致房屋受损情况复杂，责任主体认定和赔偿数额确定易有争议，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）确定责任主体：施工所致房屋受损，通常施工单位担责，若有分包、转包情况，涉及多个责任主体，需根据具体合同关系和过错判定。
（二）赔偿方式：先对受损房屋评估确定实际损失，赔偿包括修复费用和使用功能损失，如租房费用。
（三）协商与诉讼：能协商一致就签订赔偿协议；无法协商，受损方收集证据如现场照片、视频、检测报告等，向法院起诉，法院根据评估和实际情况判决赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条规定，在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。施工导致房屋受损可参照此侵权责任规定处理。
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1.确定责任主体：施工导致房屋受损，通常由施工单位担责。若存在分包、转包，可能多个主体都要负责。
2.明确赔偿方式：先评估受损房屋价值定损失。赔偿一般含修复费；若不能居住，还需赔租房费等使用功能损失。
3.解决赔偿纠纷：能协商一致就签赔偿协议；协商不成，受损方收集照片、检测报告等证据起诉，法院依评估和实际情况判赔偿。
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结论：
施工致房屋受损，通常施工单位担责，有分包、转包情况或涉及多主体。赔偿含修复费用和使用功能损失，能协商可签协议，协商不成受损方可收集证据起诉。
法律解析：
施工造成房屋受损，确定责任主体是关键，依据民法典侵权责任编，施工单位作为直接实施者一般要承担赔偿责任，若存在分包、转包，各相关主体可能都需担责。赔偿方式上，对受损房屋价值评估确定实际损失很重要，修复费用是基本赔偿项目，而使用功能损失赔偿体现了对受损方全面权益的保护。若双方达成一致签赔偿协议，能高效解决问题；若协商无果，受损方收集证据起诉是合法途径，法院会依据评估和实际情况判决赔偿。若遇到施工致房屋受损的复杂问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。