求帮助，倘若本人是河西人，请指点夫妻离婚把房产赠与孩子合法吗，有哪些法律规定

河西人夫妻离婚把房产赠与孩子是合法的，但需满足一定条件并履行法定程序。
如果夫妻双方在离婚时对夫妻共同房产的处理达成一致意见，均同意将房产赠与孩子，那么这种约定是合法有效的。若存在以下不同情况，处理方式和效力会有所差异：
1. 若房产是夫妻双方的共同财产，且双方都具有完全民事行为能力，在离婚协议中明确表示将房产赠与孩子，该赠与约定是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则合法有效。
2. 若房产是夫妻一方的个人财产，该方有权自由处分自己的财产，在离婚时将其个人房产赠与孩子，只要是其真实意愿，也是合法的。
3. 若存在一方以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意思的情况下同意将房产赠与孩子的情况，受欺诈、胁迫的一方可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该赠与约定。
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河西人夫妻离婚把房产赠与孩子的行为，其合法性在《中华人民共和国民法典》中有明确的法律依据。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”夫妻离婚时，对于夫妻共同房产这一共同财产，双方有权通过协议的方式进行处理。将房产赠与孩子，本质上是夫妻双方对共同财产的一种协议处分方式。只要双方达成一致，该约定就符合上述法律规定中“协议处理”共同财产的情形。因此，河西人夫妻在离婚时协议将房产赠与孩子，符合《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，是合法有效的。
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河西人夫妻离婚把房产赠与孩子，为确保顺利进行，可参考以下实用行动建议。
1. 签订详细离婚协议并明确赠与条款：在离婚协议中，要清晰、具体地写明夫妻双方同意将位于[具体位置]的房产（房产证号：[具体证号]）赠与孩子[孩子姓名]，明确赠与是双方真实意愿，并且约定好办理房产过户的时间、方式及相关费用的承担等内容。这样能避免后续因约定不明产生纠纷。
2. 办理房产过户手续：在离婚协议生效后，夫妻双方应尽快与孩子一起到当地不动产登记中心办理房产过户手续，将房产所有权转移到孩子名下。过户时需携带离婚协议、房产证、双方及孩子的身份证明等材料，确保过户程序合法合规，使孩子真正取得房产所有权。
3. 对离婚协议进行公证（可选）：虽然公证不是离婚协议生效的必备条件，但对离婚协议中房产赠与孩子的条款进行公证，可以增强协议的法律效力，在一方反悔时，经过公证的协议更具有证明力，能更好地保障孩子的权益。
选择解决方案时，重点考虑夫妻双方是否能就赠与及后续事宜达成一致、房产是否存在抵押等权利限制以及孩子的年龄等因素。若在操作过程中遇到复杂问题，建议及时向专业律师咨询，以保障自身及孩子的合法权益。
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河西人夫妻离婚把房产赠与孩子，可能会面临以下法律风险点。
1. 一方反悔不履行赠与协议的风险。如果河西人夫妻在离婚协议中约定将房产赠与孩子，但在办理过户手续前，一方反悔不愿意履行该赠与约定，此时虽然离婚协议中关于财产分割的条款对双方具有法律约束力，但由于房产尚未过户，赠与方可能会以未办理过户为由主张撤销赠与，从而引发纠纷。例如，夫妻双方离婚时约定将共有的一套房产赠与儿子，离婚后男方反悔，拒绝配合办理过户手续，女方和儿子就需要通过法律途径来维护权益。
2. 房产过户费用的经济损失风险。在办理房产赠与孩子的过户手续时，可能会产生契税、个人所得税、登记费等相关费用。如果夫妻双方在离婚协议中没有对这些费用的承担作出明确约定，可能会导致双方在费用承担问题上产生争议，增加不必要的经济成本和纠纷。比如，双方约定房产赠与孩子，但未约定过户费用由谁承担，在办理过户时因费用问题无法达成一致，导致过户手续拖延。
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