男方主动提出离婚家里的房子归谁

1.婚前一方全款买房且登记在自己名下，该房属个人婚前财产，离婚时归其所有。

2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院一般判归首付方，需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。

3.婚后夫妻共同出资购房，无论登记谁名下，一般属共同财产，离婚先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。

4.婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对子女赠与，属个人财产；登记双方名下，则属共同财产。
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结论：
房子归属根据购买时间、出资情况和登记情况等具体判定，婚前全款且登记自身名下属个人财产；婚前首付婚后共同还贷，房子多归首付方，需补偿另一方；婚后共同出资是共同财产；婚后一方父母出资登记子女名下属子女个人财产，登记双方名下属共同财产。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，婚前财产属于个人财产，所以一方婚前全款买房登记自身名下，离婚时归其个人。婚前付首付婚后共同还贷的情况，考虑到首付的贡献和后续共同投入，法院通常把房子判归首付方，但婚后共同还贷及增值部分应给予另一方补偿。婚后夫妻共同出资买房，基于婚姻关系存续期间的共同投入，属于夫妻共同财产，离婚分割先协商，协商不成法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。婚后一方父母出资买房，登记子女名下视为对自己子女赠与，属个人财产；登记双方名下则为共同财产。如果您在房产归属方面存在疑问或面临相关纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.房子归属在离婚时要根据多种情况判定。一方婚前全款买且登记在自己名下，是个人婚前财产，离婚归该方；婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。
2.婚后夫妻共同出资购买，不论登记在哪方名下，一般是夫妻共同财产，先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。婚后一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，是对自己子女赠与，属该子女个人财产；登记在夫妻双方名下，属夫妻共同财产。
3.建议夫妻在婚前明确财产归属，可签订协议。婚后共同出资购房时保留出资凭证，以便在分割财产时有据可依。若涉及一方父母出资，明确出资性质和赠与对象，避免纠纷。
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法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，依据法律规定，此为个人婚前财产，离婚时产权明确归该方，不参与分割。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且房子登记在首付方名下，考虑到购房出资及后续家庭贡献，法院一般将房子判归首付方，但婚后共同还贷及增值部分需给予另一方补偿。
（3）婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪方名下，都作为夫妻共同财产处理。离婚时先由双方协商分割，协商不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（4）婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在夫妻双方名下，则是夫妻共同财产。

提醒：
房产归属判定复杂，不同情况适用不同法律规定。建议遇到房产分割问题及时咨询，以获取准确分析和解决方案。
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（一）若想明确婚前全款购房的归属，可保留好购房合同、付款凭证等证明是婚前个人出资的材料，避免婚后产生纠纷。
（二）对于婚前付首付婚后共同还贷的情况，要留存好婚后共同还贷的记录，如银行转账记录等，以便在分割财产时争取应得补偿。
（三）婚后共同出资购房，双方可签订婚内财产协议，明确房屋产权归属及分割方式，减少日后协商不成的麻烦。
（四）婚后一方父母出资购房，若想认定为对自己子女的赠与，最好由父母签订赠与协议并明确赠与对象。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。