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求助律师,如果我是上海徐汇区人,求律师解答阳台下水道管漏水了,应该是谁的责任?

吴亮律师2025-07-24湖州吴兴法律咨询

阳台漏水责任处理需分情况。
1. 若是业主自家阳台漏水,业主自行负责维修,并赔偿可能造成的损失。
2. 若是公共部分漏水,先与物业协商维修,协商不成可投诉或起诉。
3. 若漏水原因复杂,邀请专业机构鉴定责任,再依法处理。
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阳台漏水责任判定方式多样。常见处理方式为:先自行查找漏水原因和位置,再与责任人协商维修事宜。若涉及多方责任,可邀请第三方机构鉴定或走法律途径解决。选择方式时需考虑效率与公平性。
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阳台下水道管漏水责任需具体判定。漏水原因和位置决定责任人。依据《物权法》等相关法律,若是业主专有部分漏水,业主自行负责;若是共有部分漏水,可能涉及物业或全体业主责任。不及时处理可能导致损失扩大,影响邻里关系。

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