租房家具损坏谁负责

结论：
租房家具损坏责任划分依情况而定，租客使用不当或故意损坏由租客担责，自然老化或质量问题由房东担责，第三人原因造成则由第三人担责。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，民事主体租赁房屋时，有合理使用及保管租赁物的义务。若租客使用不当或故意损坏家具，违背了这一义务，就需承担维修或赔偿责任，如将家具用于不当用途致损，应自行承担修复费用。而房东有义务提供符合使用要求的租赁物，并进行维修保养，所以家具因自然老化或本身质量问题损坏时，房东要承担责任，像使用年限长出现结构松动，房东需负责维修。若因第三人行为导致家具损坏，按照法律，应由该第三人承担赔偿责任，比如访客损坏家具，访客需赔偿。如果遇到租房家具损坏责任划分不明确的情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.租房家具损坏责任划分需根据不同情况而定。因租客使用不当或故意损坏，租客承担维修或赔偿责任，这是租客合理使用及保管租赁物义务的体现，像将家具用于不当用途致损，租客自行承担修复费用。
2.若家具因自然老化或本身质量问题损坏，责任归房东。房东有义务提供合格租赁物并进行维修保养，例如家具因使用年限长结构松动，房东负责维修。
3.当损坏由第三人造成时，第三人担责。如访客行为导致家具损坏，访客需赔偿。

解决措施和建议：租客入住前应与房东共同检查家具状况并记录。使用中合理小心，遇到问题及时与房东沟通。房东要定期检查维护家具。若出现纠纷，双方协商解决，协商不成可通过法律途径。
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法律分析：
（1）租客方面，根据民法典规定，租客在租赁期间对租赁物负有合理使用和保管义务。若因自身使用不当或故意行为致使家具损坏，需承担维修或赔偿责任，这是其应履行的法律义务。
（2）房东方面，提供符合使用要求的租赁物并进行维修保养是房东的义务。当家具因自然老化或本身质量问题损坏时，房东应承担维修责任。
（3）第三人方面，若家具损坏由第三人导致，按照侵权责任的相关规定，第三人需承担赔偿责任。

提醒：
租赁双方应在合同中明确家具损坏责任划分。遇到问题时，需保留相关证据，不同情况的处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）租客因使用不当或故意损坏家具，应积极与房东沟通，承担维修或赔偿费用，可自行找维修人员修复或按家具实际价值赔偿。
（二）家具因自然老化或本身质量问题损坏，租客及时告知房东，要求其进行维修保养。
（三）因第三人原因导致家具损坏，租客协助房东找到第三人，由第三人承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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1.若租客使用不当或故意弄坏家具，要承担维修或赔偿责任。租客有合理使用和保管租赁物的义务，像将家具用于不当用途致损，就得自己出修复费用。
2.要是家具因自然老化或本身质量问题损坏，通常由房东担责。房东要提供能正常使用的租赁物，还要负责维修保养，如家具因使用久结构松动，房东要负责修。
3.因第三人原因导致家具损坏，由第三人负责。比如访客弄坏家具，访客就得赔偿。